土地の有効活用の方法は？

「放置している土地を有効活用したい」というかたはいませんか？
今回の記事では、土地の有効活用の方法をご紹介していきます。

土地の活用方法

使っていない土地は、以下のような方法で活用できます。

駐車場にする

空き地を駐車場にすることで、月々の収入が得られます。
駐車場は導入する設備が少ないため、初期費用が少ないメリットがあります。
ただし更地と同じ額の税金がかかり、収入は少なめです。

戸建経営

戸建て住宅を建て、収入を得る方法です。
アパート経営よりも初期費用が少なく済みます。
ただし戸建て住宅は1世帯のみなので、住人が退去してしまうと収入は無くなります。

コンビニ経営

コンビニ経営は、戸建て住宅経営やアパート経営などと比べると収益性が高い傾向にあります。
ただし人通りが多い地域でなければ経営は難しいでしょう。

太陽光発電

太陽光発電は、売電価格が20年間固定されているため、長期間収入が安定するのが特徴です。
ただし台風などの自然災害で太陽光パネルが破損するリスクがあります。
また売電価格は年々、低下傾向にあることにも注意が必要です。
初期投資額と収入を比較して、利益が上がるかどうかを検討する必要があるでしょう。

まとめ

今回ご紹介した以外にも、トランクルームの設置やコインランドリーの建設など、さまざまな活用方法があります。
大阪府松原市にある株式会社ブレイブホームでは、土地や建物の活用方法のご相談を承っております。
「空き地のまま放置している土地がある」というかたは、ぜひお気軽にお問い合わせください。