土地購入までの流れは？
2023/09/07
「土地ってどうやって購入すれば良いの？」とお悩みではありませんか？
そこでこの記事では、土地購入までの流れについて解説していきたいと思います。
ぜひ参考にしてみてください。
土地購入までの流れ
土地購入までの流れは以下のとおりです。
①土地探しまずはインターネットや不動産会社を利用して土地を探します。
土地探しには3ヶ月～1年ほどかかるのが一般的です。 ②買付証明書の提出
次に売主や仲介業者に買付証明書を提出し、購入意思を伝えておきます。 ③住宅ローンの事前審査
住宅ローンの借り入れをする場合は、まずは事前審査が必要です。
事前審査を行うと、金融機関がいくらまでお金を貸してくれるのかが分かります。 ④不動産売買契約
事前審査に通ったら、売主と不動産売買契約を結びます。
契約を締結する際は、土地価格の5～10％の手付金も必要です。 ⑤住宅ローンの本審査、金銭消費貸借契約(金消契約)
住宅ローンの本審査に通った後は、金融機関と金銭消費貸借契約を結びます。 ⑥引き渡し
金融機関からの融資がおりたら売主に購入代金を渡し、土地の引き渡しが行われます。
まとめ
土地購入までは、一定の流れがあります。
売買契約から引き渡しまでは、1～2ヶ月ほどかかりますよ。
お客様が安心してご相談できるよう丁寧かつ誠実な対応を心掛けておりますので、ぜひ一度お気軽にご連絡ください。
