土地を高く売却するコツは？

「土地を少しでも高く売りたい」というかたは多いです。
そこで今回の記事では、土地を高く売却するコツについて解説していきます。

土地を高く売却するコツ

土地を高く売却するには、以下のようなコツがあります。

土地の相場を把握する

売却する前に、おおよその土地の相場についてチェックしておきましょう。
実際の取引価格は、国土交通省の「土地総合情報システム」でも確認できます。

複数の会社の査定額を比較する

最低でも3社以上の不動産会社で査定をしてもらいましょう。
不動産会社によって査定額は前後するので、複数の不動産会社に査定することにより、適正価格が把握できますよ。

土地を綺麗にする

雑草が生い茂っていたり、ゴミが投棄されていたりする土地は値段が安くなりがちです。
所有している土地を長い間放置している場合は、しっかりとメンテナンスすることをおすすめします。

売却する時期を選ぶ

建物付きの土地は1～3月、更地は1月よりも前の時期が高くなりやすいです。
これは4月からの新生活に向けて、家や土地を探している人が多い時期だからです。
7～8月といった人事異動の前の時期も、価格が高くなりやすいでしょう。

まとめ

土地を高く売却するには、以下のようなコツがあります。