土地の選び方のポイントは？

「土地を買いたいけど、どうやって選べば良いの？」とお困りのかたはいませんか？
そこで今回は、土地の選び方のポイントについて解説していきます。

土地の選び方のポイント

土地を選ぶ際は、以下のポイントを押さえておくと良いでしょう。(一例)

買い物の利便性

スーパー・コンビニ・大型のショッピングモールなど、土地の周辺に商業施設があると便利です。
また病院や郵便局、図書館など、公共施設が近所にあるかどうかも調べておきましょう。

通勤・通学しやすいか

通勤や通学しやすい場所であるかも大切ですよね。
所要時間だけでなく、交通機関の本数、ラッシュ時の込み具合などもチェックしておくと良いでしょう。

傾斜の向きはどうか

土地は、傾斜の向きも重要です。
南側に傾斜している土地だと日当たりが良いです。
ただし盛り土をしてたり窪地になっていたりする土地は、災害などが起こりやすいので要注意です。

建物が建築可能か

理想とする建物が立てられるか、条例による高さ制限などはないかなども調べておく必要があります。

まとめ

さまざまな選び方のポイントをご紹介してきましたが、求める条件すべてに合致する土地探しは、難しいと考えておきましょう。
「これだけは譲れない」というポイントを3つほどに絞って探すと、条件に合った土地が見つかりやすいですよ。